BIENES RAÍCES
Descubre nuestros inmueblesCom um acompanhamento e resposta personalizada,
direcionado ás suas necessidades e expectativas,
garantimos os melhores resultados e encontrar as
melhores oportunidades.
Oportunidades en España
Manejamos todo el proceso para inversionistas como:
- Documentación para extranjeros
- Registro en España (NIE o TIE)
- Visa dorada
- Abrir una cuenta bancaria
Oportunidades Inversión
Utilizamos nuestra extensa red de contactos privados y profesionales para adquirir propiedades que no se anuncian en el mercado, colocando así a nuestros clientes en la mejor posición para la adquisición.
servicios integrados
No siempre es fácil encontrar el socio ideal, sobretodo para inversores internacionales, por eso, para poder asegurar su inversión particular o empresarial, seleccionamos un abanico de socios con experiencia en el mercado y con un feedback positivo.
Podemos así proporcionar mediante alianzas los siguientes servicios:
Gestión de Inmuebles y Proyectos
Jupiterorbis ofrece a sus clientes un plan de gestión de inmuebles y proyectos inmobiliarios para que se pueda rentabilizar al máximo sus activos inmobiliarios.
Nuestros planes aseguran también obras de remodelación, de pequeñas, medias y grandes obras en las mas variadas áreas: Retail ( Mercado Minorista) , Comercio, Servicios, Vivienda, Salud y Bien Estar.
Gestión de Propiedad Residencial
Además de proporcionar consultoría, hacemos un plan estratégico para cada activo, promovemos la fidelización de los inquilinos y aseguramos el cobro de las rentas. Privilegiamos también la práctica de políticas ambientales, que puedan ser un valor añadido al nivel energético y de ahorro.
Nuestros planes de Asset Management incluyen
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Gestión financiera y legal:
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Gestión del correo, transferencias de las cuentas de agua, luz y gas;
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Cobro de la renta, expedición de recibos y avisos;
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Depósito mensual en la cuenta del cliente;
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Gestión operativa y de funcionamiento del edificio/ inmueble;
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Gestión de quejas y reclamaciones;
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Resolución inmediata de ocurrencias;
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Gestión de obras y reparaciones;
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Gestión técnica y control de costes
Gestión de Propiedad Comercial
No hacemos solo la gestión de propiedades residenciales como también de propiedades en el sector comercial, cubriendo las mas distintas industrias como el mercado minorista, ocio, entre otros
Nuestros planes de Facilities Management incluyen:
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Gestión de políticas de calidad;
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Tramitación de Licencias y Seguros ;
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Implementación de estrategias comerciales;
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Servicios de seguridad;
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Auditorias;
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Gestión y manutención de equipos
Estudio y Proyecto
Trabajamos de forma enfocada hasta encontrar soluciones adecuadas para la construcción, rehabilitación y remodelación de edificios. Para ello contamos con socios de confianza aptos para desarrollar estudios y proyectos de ingeniera y arquitectura.
Nuestros servicios incluyen:
- Coordinación, verificación y análisis de proyectos; ,
- Permisos ;
- Proyectos de Especialidades;
- Fiscalización y Seguimiento de la Obra;
- Consultoría e Gestión de Obras
Asesoramiento Jurídico y Fiscal
De forma a asegurar la mayor seguridad para nuestros clientes, ofrecemos asesoramiento jurídico durante el proceso de compra y inversión.
La compra de un inmueble implica conocer todo los elementos legales implicados en el negocio, como la escritura, contratos, impuestos y certificados.
Aparte de esos elementos, asesoramos también en la obtención de:
- Nacionalidad Portuguesa
- Visados – Golden Visa, Green Visa, Estudiantes, etc.
- Número de Identificación Fiscal
- Documentos Particulares y Poderes
- Regularización de Inmigrantes
- Encuadramiento Fiscal en el Régimen de RNH
- Escrituras y Registros
Decoración y Proyecto de Interiores
Para una propuesta mas completa ofrecemos un servicio llave en la mano que incluye decoración y proyecto de interiores. Antes de iniciar la intervención de los espacios presentamos proyectos 3D para que el cliente pueda tener una perspectiva general del espacio.
Ejecutamos todo el proceso desde el proyecto interior, obra hasta el design interior de acuerdo con las preferencias del cliente.
Jupiterorbis
Jupiterorbis es formada por un equipo con experiencia en el Mercado Nacional e Internacional, que le ayudará a encontrar la propiedad y la inversión perfecta.
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